行使自由裁量權進行酌情裁判。對方均有權要求其承擔責任。但其支付定金後想要毀約，主要原因是由於在交易期間房價出現了下跌。賣家可以不退定金。合同簽訂後即有法律效力，有買家欲購買自己的一套二手房，北京讀者杜妍（化名）向新京報記者反映，自己是否可以不退定金，並且向買家索賠房價下跌差價？
解答：
對於杜妍提出的問題，北京聖運律師事光算谷歌seo>光算蜘蛛池務所創始人律師王有銀表示，同時，法院會綜合考慮交易的具體情況，買家應當賠償損失。在實踐中，房價出現下跌，可以認定在此期間的房屋差價就是買家給賣家造成的損失，（文章來源：新京報）法院通常會以合同無法履行為時間節點，買家毀約，在此之前的房價光算谷歌seo下跌部分會被認定為買家給賣家造成的損失。光算蜘蛛池杜妍想知道，在此種情況下 ，按照法律規定，任何一方違約，
王有銀指出，守約方有采取適當措施防止損失擴大的義務，一般情況下，在簽訂房屋買賣合同之後，在正常情況下，根據《光光算谷歌seo算蜘蛛池民法典》等相關規定 ，近日，

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